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Fachwissen zum Thema Baufinanzierung und Immobilien

Baufinanzierung – Forward Darlehen

Warum ist ein Forward-Darlehen sinnvoll und für die Baufinanzierung extrem wichtig? Eine Forward Hypothek oder Forward Darlehen ist eine Form der Anschlussfinanzierung. Sie und der neue Hypothekengeber einigen sich auf einen Zinssatz für Ihre neue Hypothek, der in 5,5 Jahren beginnt. Also vom Verständnis her ziemlich simpel. Also gleichzeitig eine super Sache für den Kreditnehmer, […]

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Baufinanzierung – Bausparvertrag

Was nutzt Ihnen ein Wohnungs- und Sparvertrag? Ein "Bausparvertrag" ist ein Vertrag, der einen Bausparvertrag mit einem Immobilienkredit kombiniert. Diese Form des Vertrages ist eine Art von Immobilienfinanzierung, die wir Ihnen einmal kurz vorstellen möchten. Der Vertrag besteht aus zwei Teilen - einem Sparplan und einem Immobiliendarlehen. Der Zinssatz für die Ersparnisse ist fest, ebenso […]

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Baufinanzierung – die Anschlussfinanzierung

Wie Sie Ihr Haus refinanzieren, sobald die erste Hypothek ausläuft Baufinanzierung ist eines - aber was sollten Sie eigentlich unternehmen, sobald Ihre normale Baufinanzierung ausläuft und noch der Rest bezahlt werden muss? Jede Hypothek hat eine Zinsbindung nur für einen bestimmten Zeitraum. Drei Monate vor dem Ende der Fixierung hat der Kreditgeber den Kreditnehmer darüber […]

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Baufinanzierung – Das Annuitätendarlehen

Was ist ein Annuitätendarlehen? Eine Annuität ist ein Darlehen mit einer monatlichen Rückzahlung, die immer gleich hoch ist. Mit anderen Worten, Sie zahlen jeden Monat den gleichen Betrag. Diese Annuitätenzahlung besteht sowohl aus Zinsen als auch aus Kapitalrückzahlung. Die Zusammensetzung der Zinsen und Tilgungen ändert sich mit jedem Monat leicht. Denn jede Rückzahlung reduziert den […]

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Welche Baufinanzierungen & Hypotheken gibt es?

Deutsche Hypotheken und Wohnungsbaudarlehen Für den Immobilienerwerb stehen bei deutschen Banken eine Vielzahl von Angeboten und verschiedenen Finanzierungsmöglichkeiten zur Verfügung. Aber passen Sie bei Ihrer Baufinanzierung gut auf! Denn die Finanzierung kann ein Problem darstellen, wenn Sie bestimmte Voraussetzungen nicht erfüllen oder nicht beachten. Verfahren zum Erhalten einer Hypothek Eine Standardhypothek in Deutschland kann bis zu […]

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Kaufen oder mieten?

Ist die Baufinanzierung oder eine Hypothek nicht vielleicht zu viel Risiko? Es gibt zahlreiche Hinweise darauf, dass der Kauf eines Hauses zu mehr Wohlstand führt, insbesondere in Deutschland. Denjenigen, die in Deutschland ein eigenes Haus besitzen, geht es viel besser. Aber würde das auch für Sie gelten, wenn Sie ein Haus kaufen würden? Sie können […]

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