In Kooperation mit Hypothekenwelt | Jutiagroup | Schudomastraße 51 | 12055 Berlin
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Baufinanzierungen in Deutschland haben viel mit Zahlen zu tun und sind in deren Art meist sehr kompliziert. Dafür sind wir jedoch hier, um Ihnen bei Ihrer Entscheidung professionell zu helfen und Sie bei Ihrer Hausfinanzierung bestens zu unterstützen!
Wenn Sie gerade dabei sind, Ihr Haus zu verkaufen, dann können wir Ihnen auch die entsprechenden Immobilienmakler empfehlen. Schauen Sie dazu in unserer Rubrik Hausverkauf vorbei und wählen Sie den Makler aus, der Ihnen am meisten zusagt.
Als lizenzierter deutscher Baufinanzierungenmakler können wir Ihnen helfen, die richtige Baufinanzierung für Ihre Bedürfnisse zu finden.
Im Gegensatz zu anderen Baufinanzierungs-Maklern nutzen wir intelligente und digitale Technologien, um bei über 400 deutschen Baufinanzierungenbanken die richtige deutsche Baufinanzierung für Sie zu finden.
Auch beraten wir Sie nur am Telefon und per Videokommunikation, wodurch deutlich niedrigere Kosten bei der Beratung selbst entstehen und wir Ihnen somit Bestpreis-Lösungen anbieten können, was Ihnen also immens zu Gute kommt.
Auch erhalten Sie eine vielfach verbesserte Flexibilität, aus einem großen Angebot auch das richtige zum besten Preis heraussuchen zu können und das von überall aus, wo Sie nur wollen.
Damit sind wir in der Lage, Baufinanzierungen anzubieten, die:
Der Kauf einer Immobilie in Deutschland ist nach wie vor eine gute Entscheidung, aber als Erstkäufer kann es zu einer Reihe von unbekannten Herausforderungen kommen, die Sie momentan vielleicht noch nicht im Blick haben.
Der Prozess kann durchaus nervenaufreibend sein und für eine Menge anspruchsvoller Entscheidungen sorgen, die Sie natürlich mit unserer Expertise bestens meistern werden.
Um das Kauferlebnis nochmals weiter zu erleichtern, zeigen wir Ihnen, wie die unterschiedlichen Finanzierungsformen genau funktioniert und geben Ihnen Tipps, die Sie einfacher und unkomplizierter durch den gesamten Prozess führen und Sie auf den Kauf Ihrer ersten Immobilie vorbereiten.
Zunächst einmal werden Sie bestimmt überlegen wollen, ob es überhaupt Sinn macht, zu kaufen oder ob es vielleicht auch besser ist, nur zu mieten. Mit den derzeit historisch niedrigen Zinssätzen ist der Kauf eines Hauses relativ günstig.
Trotzdem wollen Sie natürlich die Konditionen und Preise genau prüfen und sich am Ende auch sicher sein, dass Sie nicht auf das falsche Pferd setzen.
Zum Beispiel: Die Transaktionskosten sind in Deutschland, verglichen mit dem Ausland, leider sehr hoch. Deshalb sollten Sie genau prüfen, wie lange es dauert, dass Sie diese Kosten nicht nur decken können, sondern auch, bis wann Sie diese Ausgaben wieder ausgeglichen haben.
Jutiagroup hat speziell dafür ein einfach zu bedienendes Tool entwickelt, das berechnet, wie lange Sie die Immobilie halten müssen, damit sie für Sie am Ende auch kostendeckend ist.
Das Tool wird Ihnen genau zeigen, wie sich Ihr Finanzvermögen und Ihr Cashflow (d.h. was Sie wirklich an Geld auf Ihrem Konto haben und im Vergleich dazu für die Miete oder einer Baufinanzierung bezahlen) im Laufe der Zeit entwickelt, je nachdem, ob Sie ein Haus kaufen oder auch nicht.
Entscheiden Sie sich zwischen Kauf oder Miete (klick)
Bevor Sie mit der Immobiliensuche beginnen, sollten Sie auf jeden Fall genauestens verstehen, wie viel Sie sich wirklich leisten können:
Grundsätzlich werden Ihnen die Banken eine Baufinanzierung für dieses eine, von Ihnen persönlich ausgewählte Traumhaus zur Verfügung stellen oder einen Weg aufzeigen, wie sehr Ihr finanzielles Vermögen dafür auch geeignet ist. Auch hier kann Ihnen Jutiagroup mit einem einfachen Tool helfen und Ihnen all die komplizierten Berechnungen dafür übernehmen.
In Deutschland, wie auch sonst wo, sind dabei zwei Schlüsselfaktoren notwendig, die darüber entscheiden, ob Sie sich Ihre Immobilie am Ende auch wirklich leisten können, Ihr verfügbares Einkommen und Ihre derzeitigen Ersparnisse:
Überprüfen Sie online, wie viel Sie sich leisten können.
Um sich für eine Baufinanzierung qualifizieren zu können, müssen Sie die verschiedenen Kreditkriterien der verschiedenen Kreditgeber erfüllen. Leider hat jeder Kreditgeber seine eigenen Kriterien, was den Prozess manchmal deutlich erschweren kann.
Die wichtigsten Kreditgeber sind ING DiBa, Sparkasse, Commerzbank und Deutsche Bank. Leider hat jeder Kreditgeber unterschiedliche spezifische Anforderungen und Regeln.
Allgemeine Richtlinien, um sich für eine Baufinanzierung optimaler zu qualifizieren, beinhalten die folgenden Möglichkeiten, die Sie am besten vorab schon einmal zur Verfügung stellen:
Anforderungen an Angestellte
Nachdem Sie ein Haus gefunden haben, ist die Suche nach der richtigen Baufinanzierung sicherlich die schwierigste. Glücklicherweise kann Jutiagroup auch hier mit konkreter Beratung helfen.
Wir sind stolz darauf, dass wir deutlich bessere Möglichkeiten haben, um Sie bei der richtigen Baufinanzierung zu beraten. Sie werden es zu schätzen lernen, Online bzw. Digital über Ihre Wünsche und Nötige Ihrer Baufinanzierung so beraten zu werden.
Unser Baufinanzierungen-Tool wurde auf der Grundlage einiger der fortschrittlichsten Beratungsleistungen entwickelt, um Ihnen konkrete Antworten zu geben.
Dies sind die drei wichtigsten Fragen für Ihre Baufinanzierung
Es gibt mehrere Faktoren, die eine Schlüsselrolle bei der Entscheidung spielen, was das richtige Baufinanzierungs-Produkt für Sie ist, einschließlich:
Das Verständnis Ihres Einkommens und wie viel Ihr Einkommen wachsen könnte, ist der Schlüssel zum Verständnis Ihrer Rückzahlungsfähigkeit.
Ihr Alter und insbesondere Ihr Rentenalter sind relevant, da dies in Zukunft Auswirkungen auf Ihr verfügbares Einkommen haben wird.
Wenn Ihre alternativen Anlagen eine hohe Rendite für Sie bringen, gibt es keinen Grund, Ihre Baufinanzierung schnell zurückzuzahlen.
Eine falsche Baufinanzierung zu wählen, kann für Sie am Ende sehr teuer werden - es kann Sie leicht ein Viertel Ihres Hauses über einen Zeitraum von 30 Jahren kosten.
Zum Beispiel, wenn es sich in einem Umfeld mit niedrigen Zinsen zu schnell auszahlt, oder zu langsam, wenn Ihr Einkommenswachstum vielleicht geringer als gedacht ist und Sie sich das Risiko einer Zinssteigerung bei der Refinanzierung nicht leisten können.
Dies sind komplexe Probleme, die erweiterte Berechnungen und Zinsprognosemodelle erfordern, wobei wir Sie professionell unterstützen können und auch werden.
Um möglichst viele Hinweise der richtigen Baufinanzierung für Ihre individuelle Situation zu finden, klicken Sie bitte auf den untenstehenden Link.
Dieser führt Sie durch eine Umfrage, womit Sie am Ende die Möglichkeit einer genaueren Beratung erhalten können und sich für ein Beratungsgespräch anmelden können.
Hier finden Sie Ihre Baufinanzierung
Nachdem Sie das richtige Produkt für Ihre Baufinanzierung gefunden haben, helfen wir Ihnen dabei, auch den richten Anbieter für diese Baufinanzierung zu finden, der dieses Produkt zum niedrigsten bzw. besten Preis anbietet.
Jutiagroup arbeitet mit jedem der großen Baufinanzierern zusammen. Dazu gehören alle großen Banken sowie kleinere, regionale Sparkassen mit insgesamt über 400 Partnerbanken.
Es gibt eine Reihe von verschiedenen Funktionen, die wir anwenden, um Ihre Suche zu verfeinern und Sie mit dem besten Kreditgeber in Kontakt zu bringen:Regionale
Einige Kreditgeber werden regionale Rabatte anbieten. Als Hypothekenmakler sind wir dazu auch in der Lage und können Sie dem richtigen Kreditgeber zuordnen.
Einige Kreditgeber können eine höhere Immobilienbewertung anbieten. Ein höherer Immobilienwert bedeutet einen günstigeren Loan-To-Value (LTV) und damit einen besseren Zinssatz.
Die Zusagegebühr freier Zeiträume sind wichtig für Käufer, die neue Immobilien kaufen möchten, einige Kreditgeber bieten diese Funktion zu günstigeren Konditionen an.
Nicht alle Kreditgeber sind über alle Produkte hinweg wettbewerbsfähig, so dass es sinnvoll ist, den Kreditgeber zu finden, der für Ihren gegebenen Festzinszeitraum am wettbewerbsfähigsten ist.
Wenn Rückzahlungsflexibilität etwas ist, das Sie in Ihre Hypothek einbauen möchten, bieten einige Kreditgeber dies zu günstigeren Bedingungen an, während andere Sie übermäßig belasten können.
Die Stornierung oder der Verkauf Ihrer Immobilie vor dem Ende Ihres Baufinanzierungsvertrages führt zu Vorfälligkeitsentschädigungen. Sollte dieser Fall eintreten, werden wir Ihnen einen Kreditgeber mit günstigeren Konditionen anbieten.
Wenn Sie die Modernisierungskosten in die Baufinanzierung mit aufnehmen wollen, ist es sinnvoll, einen Kreditgeber zu finden, der dies als Investition in die Immobilie betrachtet, da dies den LTV verbessert und Ihnen wiederum einen günstigen Zinssatz ermöglicht.
Die Komplexität des Prozesses und die Vielzahl der individuellen Anforderungen pro Bank machen es unerlässlich, dass wir Ihnen den Kreditgeber vorschlagen, der schnell ist, wenn der Druck des Verkäufers und die Zeit von hoher Bedeutung sind.
Baufinanzierungen in Deutschland haben viel mit Zahlen zu tun und sind in deren Art meist sehr kompliziert. Dafür sind wir jedoch hier, um Ihnen bei Ihrer Entscheidung professionell zu helfen und Sie bei Ihrer Hausfinanzierung bestens zu unterstützen!
Wenn Sie gerade dabei sind, Ihr Haus zu verkaufen, dann können wir Ihnen auch die entsprechenden Immobilienmakler empfehlen. Schauen Sie dazu in unserer Rubrik Hausverkauf vorbei und wählen Sie den Makler aus, der Ihnen am meisten zusagt.
Als lizenzierter deutscher Baufinanzierungenmakler können wir Ihnen helfen, die richtige Baufinanzierung für Ihre Bedürfnisse zu finden.
Im Gegensatz zu anderen Baufinanzierungs-Maklern nutzen wir intelligente und digitale Technologien, um bei über 400 deutschen Baufinanzierungenbanken die richtige deutsche Baufinanzierung für Sie zu finden.
Auch beraten wir Sie nur am Telefon und per Videokommunikation, wodurch deutlich niedrigere Kosten bei der Beratung selbst entstehen und wir Ihnen somit Bestpreis-Lösungen anbieten können, was Ihnen also immens zu Gute kommt.
Auch erhalten Sie eine vielfach verbesserte Flexibilität, aus einem großen Angebot auch das richtige zum besten Preis heraussuchen zu können und das von überall aus, wo Sie nur wollen.
Damit sind wir in der Lage, Baufinanzierungen anzubieten, die:
Der Kauf einer Immobilie in Deutschland ist nach wie vor eine gute Entscheidung, aber als Erstkäufer kann es zu einer Reihe von unbekannten Herausforderungen kommen, die Sie momentan vielleicht noch nicht im Blick haben.
Der Prozess kann durchaus nervenaufreibend sein und für eine Menge anspruchsvoller Entscheidungen sorgen, die Sie natürlich mit unserer Expertise bestens meistern werden.
Um das Kauferlebnis nochmals weiter zu erleichtern, zeigen wir Ihnen, wie die unterschiedlichen Finanzierungsformen genau funktioniert und geben Ihnen Tipps, die Sie einfacher und unkomplizierter durch den gesamten Prozess führen und Sie auf den Kauf Ihrer ersten Immobilie vorbereiten.
Zunächst einmal werden Sie bestimmt überlegen wollen, ob es überhaupt Sinn macht, zu kaufen oder ob es vielleicht auch besser ist, nur zu mieten. Mit den derzeit historisch niedrigen Zinssätzen ist der Kauf eines Hauses relativ günstig.
Trotzdem wollen Sie natürlich die Konditionen und Preise genau prüfen und sich am Ende auch sicher sein, dass Sie nicht auf das falsche Pferd setzen.
Zum Beispiel: Die Transaktionskosten sind in Deutschland, verglichen mit dem Ausland, leider sehr hoch. Deshalb sollten Sie genau prüfen, wie lange es dauert, dass Sie diese Kosten nicht nur decken können, sondern auch, bis wann Sie diese Ausgaben wieder ausgeglichen haben.
Jutiagroup hat speziell dafür ein einfach zu bedienendes Tool entwickelt, das berechnet, wie lange Sie die Immobilie halten müssen, damit sie für Sie am Ende auch kostendeckend ist.
Das Tool wird Ihnen genau zeigen, wie sich Ihr Finanzvermögen und Ihr Cashflow (d.h. was Sie wirklich an Geld auf Ihrem Konto haben und im Vergleich dazu für die Miete oder einer Baufinanzierung bezahlen) im Laufe der Zeit entwickelt, je nachdem, ob Sie ein Haus kaufen oder auch nicht.
Entscheiden Sie sich zwischen Kauf oder Miete (klick)
Bevor Sie mit der Immobiliensuche beginnen, sollten Sie auf jeden Fall genauestens verstehen, wie viel Sie sich wirklich leisten können:
Grundsätzlich werden Ihnen die Banken eine Baufinanzierung für dieses eine, von Ihnen persönlich ausgewählte Traumhaus zur Verfügung stellen oder einen Weg aufzeigen, wie sehr Ihr finanzielles Vermögen dafür auch geeignet ist. Auch hier kann Ihnen Jutiagroup mit einem einfachen Tool helfen und Ihnen all die komplizierten Berechnungen dafür übernehmen.
In Deutschland, wie auch sonst wo, sind dabei zwei Schlüsselfaktoren notwendig, die darüber entscheiden, ob Sie sich Ihre Immobilie am Ende auch wirklich leisten können, Ihr verfügbares Einkommen und Ihre derzeitigen Ersparnisse:
Überprüfen Sie online, wie viel Sie sich leisten können.
Um sich für eine Baufinanzierung qualifizieren zu können, müssen Sie die verschiedenen Kreditkriterien der verschiedenen Kreditgeber erfüllen. Leider hat jeder Kreditgeber seine eigenen Kriterien, was den Prozess manchmal deutlich erschweren kann.
Die wichtigsten Kreditgeber sind ING DiBa, Sparkasse, Commerzbank und Deutsche Bank. Leider hat jeder Kreditgeber unterschiedliche spezifische Anforderungen und Regeln.
Allgemeine Richtlinien, um sich für eine Baufinanzierung optimaler zu qualifizieren, beinhalten die folgenden Möglichkeiten, die Sie am besten vorab schon einmal zur Verfügung stellen:
Anforderungen an Angestellte
Nachdem Sie ein Haus gefunden haben, ist die Suche nach der richtigen Baufinanzierung sicherlich die schwierigste. Glücklicherweise kann Jutiagroup auch hier mit konkreter Beratung helfen.
Wir sind stolz darauf, dass wir deutlich bessere Möglichkeiten haben, um Sie bei der richtigen Baufinanzierung zu beraten. Sie werden es zu schätzen lernen, Online bzw. Digital über Ihre Wünsche und Nötige Ihrer Baufinanzierung so beraten zu werden.
Unser Baufinanzierungen-Tool wurde auf der Grundlage einiger der fortschrittlichsten Beratungsleistungen entwickelt, um Ihnen konkrete Antworten zu geben.
Dies sind die drei wichtigsten Fragen für Ihre Baufinanzierung
Es gibt mehrere Faktoren, die eine Schlüsselrolle bei der Entscheidung spielen, was das richtige Baufinanzierungs-Produkt für Sie ist, einschließlich:
Das Verständnis Ihres Einkommens und wie viel Ihr Einkommen wachsen könnte, ist der Schlüssel zum Verständnis Ihrer Rückzahlungsfähigkeit.
Ihr Alter und insbesondere Ihr Rentenalter sind relevant, da dies in Zukunft Auswirkungen auf Ihr verfügbares Einkommen haben wird.
Wenn Ihre alternativen Anlagen eine hohe Rendite für Sie bringen, gibt es keinen Grund, Ihre Baufinanzierung schnell zurückzuzahlen.
Eine falsche Baufinanzierung zu wählen, kann für Sie am Ende sehr teuer werden - es kann Sie leicht ein Viertel Ihres Hauses über einen Zeitraum von 30 Jahren kosten.
Zum Beispiel, wenn es sich in einem Umfeld mit niedrigen Zinsen zu schnell auszahlt, oder zu langsam, wenn Ihr Einkommenswachstum vielleicht geringer als gedacht ist und Sie sich das Risiko einer Zinssteigerung bei der Refinanzierung nicht leisten können.
Dies sind komplexe Probleme, die erweiterte Berechnungen und Zinsprognosemodelle erfordern, wobei wir Sie professionell unterstützen können und auch werden.
Um möglichst viele Hinweise der richtigen Baufinanzierung für Ihre individuelle Situation zu finden, klicken Sie bitte auf den untenstehenden Link.
Dieser führt Sie durch eine Umfrage, womit Sie am Ende die Möglichkeit einer genaueren Beratung erhalten können und sich für ein Beratungsgespräch anmelden können.
Hier finden Sie Ihre Baufinanzierung
Nachdem Sie das richtige Produkt für Ihre Baufinanzierung gefunden haben, helfen wir Ihnen dabei, auch den richten Anbieter für diese Baufinanzierung zu finden, der dieses Produkt zum niedrigsten bzw. besten Preis anbietet.
Jutiagroup arbeitet mit jedem der großen Baufinanzierern zusammen. Dazu gehören alle großen Banken sowie kleinere, regionale Sparkassen mit insgesamt über 400 Partnerbanken.
Es gibt eine Reihe von verschiedenen Funktionen, die wir anwenden, um Ihre Suche zu verfeinern und Sie mit dem besten Kreditgeber in Kontakt zu bringen:Regionale
Einige Kreditgeber werden regionale Rabatte anbieten. Als Hypothekenmakler sind wir dazu auch in der Lage und können Sie dem richtigen Kreditgeber zuordnen.
Einige Kreditgeber können eine höhere Immobilienbewertung anbieten. Ein höherer Immobilienwert bedeutet einen günstigeren Loan-To-Value (LTV) und damit einen besseren Zinssatz.
Die Zusagegebühr freier Zeiträume sind wichtig für Käufer, die neue Immobilien kaufen möchten, einige Kreditgeber bieten diese Funktion zu günstigeren Konditionen an.
Nicht alle Kreditgeber sind über alle Produkte hinweg wettbewerbsfähig, so dass es sinnvoll ist, den Kreditgeber zu finden, der für Ihren gegebenen Festzinszeitraum am wettbewerbsfähigsten ist.
Wenn Rückzahlungsflexibilität etwas ist, das Sie in Ihre Hypothek einbauen möchten, bieten einige Kreditgeber dies zu günstigeren Bedingungen an, während andere Sie übermäßig belasten können.
Die Stornierung oder der Verkauf Ihrer Immobilie vor dem Ende Ihres Baufinanzierungsvertrages führt zu Vorfälligkeitsentschädigungen. Sollte dieser Fall eintreten, werden wir Ihnen einen Kreditgeber mit günstigeren Konditionen anbieten.
Wenn Sie die Modernisierungskosten in die Baufinanzierung mit aufnehmen wollen, ist es sinnvoll, einen Kreditgeber zu finden, der dies als Investition in die Immobilie betrachtet, da dies den LTV verbessert und Ihnen wiederum einen günstigen Zinssatz ermöglicht.
Die Komplexität des Prozesses und die Vielzahl der individuellen Anforderungen pro Bank machen es unerlässlich, dass wir Ihnen den Kreditgeber vorschlagen, der schnell ist, wenn der Druck des Verkäufers und die Zeit von hoher Bedeutung sind.
