Един от най-големите проблеми всяко ново заемодателя ще се изправят е как да се прецени какви неговата или нейната истина възвращаемост на инвестицията. То е малко подвеждащо да наддават за заем с висок лихвен процент, приложен, защото има толкова много допълнителни фактори, които влизат в игра по-късно, което ще намали общата възвръщаемост.

Например, колко от тези заеми, които в миналото са defaulted? Като цяло, толкова по-висок клас на кредита, толкова по-висок от завръщане. Въпреки това, при създаване на портфолиото план успее, ще можете да се върнете по-висок рейтинг с по-ниска степен чрез коригиране кредитните ограничения, като например дълг към приходи е съотношението размер на кредит, сега е изпълнил дълга си, delinquencies през последните седем години, годишните доходи, заетост състояние и др

Една от многото нови възможности за персонализация с портфолио план създател е изпипан до малка точка на правото, когато се добави "режа" на вашия план. Като начало, тя ще ви позволи да пусне Минималният лихвен процент, която сте готови да се постигне по-специално заем.

Добре, значи това не е нищо ново - ние сме видели, преди да използвате този успех старата постоянна цел функция. Важното е фактът, че успех е около достатъчно дълго, че те вече имат реалистични хванете за онова, което загубата на възвръщаемостта на инвестицията ще бъде дадена историческа кредитите, които отговарят на Вашите специфични критерии. Тя отнема много месеци и заема проби преди реалистично да се очаква да се връща.

С тези данни, може да успее сега изчисляват както следва:

Прогнозна-загуба, поради по подразбиране
Корекции могат да се направят в течение на заема
-Намаляване на възвръщаемостта на инвестициите за обслужване такси.

Тогава, щом си за кредитиране на определени критерии, можете да кликнете върху "изчисляват", за да разберете какво е вашето завръщане ще бъде изчислен. (Виж таблицата по-долу)

Сега, кредиторът може да се върнете и каша наоколо с номера, както и ограничения, за да видите как ще се коригират завръща. Така например, че са склонни да видите очакваната възвращаемост поражда значително, ако кредитополучателя не delinquencies, е нает на работа в продължение най-малко две години, и има дълг към съотношението доходи под 50%. Разбира се има и други важни фактори, които ще увеличат вашите планира завръщане. Имам си собствен ограден лични критерии за отпускане на заеми като ръководство, за да сте започнали.

Ако случайно сте пощипване ограниченията да се даде възможност за по-висока възвращаемост без адаптиране на минималния лихвен процент, моля, нека аз и останалите от групата Jutia читатели знаят - ние сме всичко в това да печелят пари заедно и може би си намерил нещо, което се пренебрегват !

Лично аз ще се заема на кредитополучатели с кредитни оценки на AA, A, и Б. Аз бях имаше някои лоши резултати с тези, които са склонни да падне близо до subprime заемане марка.

Като цяло, кредитори вече имат възможността да направи опис път към реалистични възвръщаемост. Не повече кредитори могат да очакват да заемаш на някой, който е готов да плати 20% + интерес и се очаква, че по принцип те ще чест на техните задължения и им плащат по един последователен начин. По подразбиране наистина може да ви убие завръщане. С калкулатор инструмент, обсъдени по-горе, вече имат познания и способност да направят по-добри решения за кредитиране.

С пожелание много изгодни заеми,
Стивън Oakes