Заеми успее Update
Общата смисъл ще ви кажа, че ако имаше прогнози, кредитиране горки идат подир на пазара - ще успее да се не прави изключение. Очевидно, там в момента е с полет от D, E, както и върховния представител. Заемодателите са разпределяне на ресурси в портфейла си към по-рискови инвестиции във AA, A, B, C и оценени заеми.
То не беше много отдавна намеква, че ми се отнасят за тези по-нисък кредитен кредитополучателя. В отговор аз започнахме кредитиране само AA, A, Б и кредитополучатели. В графиката по-долу, вие ще забележите, че на моите 66 заеми, само 57 са актуални.
През последните осем месеца само девет късно заеми са "С" оценени кредитополучателя.
Аз също ти дам снимка на текущата ми портфолио разпределение. Очевидно аз инвестира сериозно в "С" гама, която се пада за малко над 50% от целия си портфейл.
Фактът, че много от тези "С" са оценени кредитополучатели късно ме тревожи, затова реших да отида за малко факта проучвателната мисия за да видите дали е имало общи шквал във всяка една от тези кредити. Не забравяйте, че за всички тези заеми Използвах постоянна цел със специфични ограничения за кредитиране / критерии и не са лично изберете кои кредити на заем пари.
Тук са петте заеми означени като е един месец закъснение:
Късно Един кредит
-Един сегашната престъпност ***
-56% Дълг / приходи съотношение
-Банкова сметка не е проверен ***
Заети един месец ***
-Bankcard използване (12%)
Късно кредит Двама
И две текущи delinquencies ***
-5% Дълг / приходи съотношение
-Банкова сметка и вътрешни проверени
Заети девет месеца
-Bankcard оползотворяване (0%)
Късно кредит Трима
И четири текущи delinquencies ***
-20% Дълг / приходи съотношение
-Банкова сметка и вътрешни проверени
Заети пет години & девет месеца
-Bankcard оползотворяване (0%)
Късно кредит Четири
-Не текущата delinquencies
-20% Дълг / приходи съотношение
-Банкова сметка проверени
Заети-три години & пет месеца
-Bankcard използване (89 %)***
Късно кредит Пет
-Не текущата delinquencies
-35% Дълг / приходи съотношение
-Банкова сметка и вътрешни проверени
Заети пет години & един месец
-Bankcard използване (18%)
Забележка: *** Представлява Неблагоприятните Статистика
Изглежда, че основните проблеми с тези заеми, произтича от факта, че тези заемополучатели нито имат история на престъпност или да носят прекалено много кредитни карти дълг.
Може би ще успее да изгради техните постоянни екран, за да включат тези, вече няма текущи delinquencies. Вярвам, че тази функция само ще се намали на всички късен заем от половина. Заеми за тези, които в действителност е грижа за кредитен рейтинг им дава смисъл.
Всеки мисли?
Коментар от Майк на 27 август 2007:
Предпочитам да не се използва постоянни поръчки, така че не трябва да работят така закърпвам твърди шивачество постоянната цел да се избегнат всички луди неща кредитополучателите направя, за да им кредит.
Коментар от Джоел Odom на 31 август 2007:
Здрасти. Има ли в Черно сега, или ще губи пари? Ако се отнасят за моя блог (свързани по-горе), вие ще видите, че аз съм в черно, но не би направил, както и в компактдиска. Мислите ли, че все още е на стойност благоуспее преследва?
(PS Аз също blogged около recaptcha, което виждам, използвайки. Cool.)
Коментар от Стивън Oakes на 31 август 2007:
Ей Иоил
Да, аз съм в черно, но намирам, че по време отива в моята стратегия е бавно еволюира до точката, където дори и "C" заеми са оценени твърде рисковано за моята кръв.
Аз ще се съсредоточи повече върху AA, A, Б и за времето си и да видите как се работи. Въпреки това, тя ще отнеме известно време за смяна на баланса на моя портфейл към високо качество заеми.
Ще видите как нещата се играе. Както инвестиции, трябва да намери стратегия, която работи и ощипвам я увеличите връща.
Пожелавам ви успех във вашето кредитно портфолио. Ако имате някакви съвети за да ме уведомите. Аз ще направя същото. Погледни напред да чуем мнението на вас скоро.
Коментар от Шал на 29 септември 2007:
Можете заяви, "Може би ще успее да изгради техните постоянни екран, за да включат тези, вече няма текущи delinquencies"
Какво прави "Сега дължими:" направи избор в рамките на "шоу" по-опции в раздела направя?
Коментар от Стивън Oakes на 29 септември 2007:
В "Сега длъжник" избор ви позволява да филтрирате онези, които са имали анамнеза за липсващи плащания по всичко, свързани с кредитните си доклад, а не само благоуспее.
Можете да избирате за потенциален кредитополучател да има навсякъде от 0 до 999 delinquencies хипотетично.
Моят съвет е да се използват 0 или 1 най-много за тази sleection. В по-малко пропуснати плащания, толкова по-добре.
Коментар от парите войните на 14 февруари 2008 г.:
Е, икономиката и моите продуктивен за недвижими имоти инвестиции за определяне на наклона хвана до мен. Трудно ще получи заем и аз имам значителен капитал вързан. И аз бях съветник. Ох!
Аз обвинявам федералните с лихвен процент се увеличава.